Encontrar casa para alugar aguas claras
As hipotecas MIE podem ser a segunda ou terceira hipoteca do mutuário, que normalmente são mais arriscadas. Se o mutuário não efetuar os pagamentos da hipoteca e o imóvel for liquidado, o credor que concedeu a primeira hipoteca será o primeiro na fila para receber seu dinheiro de volta. Uma MIE que concedeu uma segunda hipoteca só receberá seu dinheiro de volta se e quando a primeira hipoteca for totalmente quitada. Algumas hipotecas sindicadas são usadas para financiar projetos de desenvolvimento de imobiliária de grande porte, como prédios altos de condomínios. Hipotecas sindicadas são hipotecas fornecidas por dois ou mais investidores que investiram diretamente em uma única hipoteca para um imóvel. Ao contrário de um investimento em um MIE, um investimento hipotecário sindicado aplica-se a uma única hipoteca, e não a uma carteira de hipotecas. Algumas hipotecas sindicadas são usadas para financiar projetos de desenvolvimento de imobiliária de grande escala, como edifícios residenciais altos.

Em Ontário, apenas corretores e agentes de hipotecas licenciados pela Autoridade Reguladora de Serviços Financeiros de Ontário (FSRA) podem realizar transações sindicadas de hipotecas em nome de uma corretora, e apenas corretores de hipotecas licenciados (não agentes) podem assinar os formulários de declaração de divulgação de investidores/credores. Você pode verificar se a pessoa física ou jurídica possui licença da FSRA no site da FSRA. A FSRA considera investimentos em hipotecas sindicalizadas de alto risco e alertou os consumidores para que desconfiem de anúncios que promovem altos retornos ou investimentos “totalmente garantidos”. Se você tiver alguma dúvida ou preocupação relacionada a um investimento em hipotecas sindicalizadas, entre em contato com a FSRA .